Вопрос о законности принятого решения о взимании платы на содержание «Дежурной службы» поквартирно, без учета занимаемой площади, рассматривался на общем собрании собственников многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования, во исполнение принятого решения собственников, Правлением ТСЖ «Премьера 1», которое проходило 5 ноября 2009 г. так же было принято решение о взимании платы на содержание «Дежурной службы» поквартирно.

Принятое решения Правление ТСЖ считает законным и обоснованным, так как, во-первых, оно было приято надлежащим органом Правления во исполнение решения общего собрания проведенного в рамках установленных Жилищным кодексом РФ.
Во-вторых, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «….» определен состав общего имущества, а так же Перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Указанный перечень не содержит обязательной услуги «по содержанию Дежурной службы», следовательно оказание данной услуги для собственников многоквартирного дома не является обязательной и не регулируется в рамках жилищного законодательства в отношении общего имущества, содержание которого осуществляется пропорционально размеру общей площади жилых помещений.

На основании изложенного, был заключен договор на оказании услуги «по содержанию Дежурной службы» в рамках гражданско-правовых отношений, по соглашению сторон, выраженных на основании решения общего собрания собственников помещений.

Таким образом, доводы приведенные в вашем обращении считаем не обоснованными. В связи с неправильным толкованием материального права в области жилищного законодательства.